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Ein Projekt der Landmarken

Am Kapuzinergraben in Aachen

Bürofläche im Herzen von Aachen zu vermieten

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- Moderne Bürofläche zur Miete im Herzen von Aachen
- Baujahr 1952
- Büroflächen in 3. und 4. OG
- Mitmieter sind Kodi im EG und Ärzte im 1. und 2. OG sowie POHA House Co-Living im 5. OG
- Exklusiver Balkon mit Blick auf das wunderschöne Aachener Theater
- Flexibles Bodendesign: Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Verfügbar ab dem 01.10.2024
- Ideal für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale Lage suchen
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Objektdaten

  • Objektnummer: 20
  • Objektart Bürofläche
  • Auch nutzbar als Praxis
  • Teilbar in Einheiten 4
  • Baujahr: 1952
  • Verfügbar ab 01.10.2024

Details

  • Gesamtfläche: ca. 527 m²
  • Teilbar ab: 267

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug

Preise

  • Preise pro qm ab 16,00 €

Am Kapuzinergraben

Flächen im Objekt

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EG Verkaufsfläche

Am Kapuzinergraben

Toplage, Topfrequenz - mit Theaterblick

  • Preis pro m² Auf Anfrage
Modern gestalteter Empfangsbereich eines Büros mit beleuchtetem Empfangstresen, Sitzgruppe mit Tisch und Stühlen sowie Wand-TV und Sofa im Hintergrund. Grauer Teppichboden mit Muster und weiße Wände, Decke mit Rasterleuchten.

Am Kapuzinergraben

Bürofläche im Herzen von Aachen zu vermieten

  • Verfügbare Flächen ca. 524 m²
  • Teilbar ab ca. 267 m²
  • Preis pro m² 16,00 €

Ausstattung

Alles was Sie brauchen

Die gesamte Mietfläche kann gegen Aufpreis in Absprache mit und angepasst an die individuellen Bedürfnisse des Mieters umgebaut werden.

Standort

Anbindung & Umgebung

- Zentrale Lage in Aachen direkt am Theater im Herzen von Aachen
- Die Bürofläche befindet sich am Kapuzinergraben, einer attraktiven Adresse für Geschäftsaktivitäten.
- Das Büro ist nur 3,1 km von der nächsten Autobahn entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.
- Hervorragende Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe.
- diverse Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bieten.
- Die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen bietet zusätzliche Vorteile für innovative und wissensbasierte Unternehmen.

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