Zum Inhalt springen Ein Projekt der Landmarken

The Urban Village am Theater in Aachen

Urban Workspace – Mit deinem Ladenlokal mitten in Aachen zum Erfolg!

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Dieses Objekt ist von der Umzugs-Aktion ausgeschlossen.

Du suchst die ideale Fläche für dein Geschäft, dein Office oder einen kreativen Workspace? Ein Ort in bester Lage, der dein Business sichtbar macht und deinen Erfolg antreibt? Dann bist du hier genau richtig!

Dieses ca. 43 m² große Ladenlokal befindet sich in der Wirichsbongardstraße – mitten im Herzen von Aachen. Die Fläche ist nicht nur ideal geschnitten, sondern bietet dir auch ein eigenes WC sowie eine praktische Teeküchenzeile – perfekt für den Alltag im Retail oder Office-Betrieb.

Diese Mietfläche ist Teil eines einzigartigen Gebäudekomplexes, der ein beeindruckendes Denkmalgebäude mit Zugang über die Theaterstraße und einen modernen Erweiterungsbau entlang der Borngasse und Wirichsbongardstraße kombiniert. Als Mieter:in profitierst du nicht nur von der zentralen Lage, sondern auch von einer inspirierenden Community und der Nutzung moderner Gemeinschafts- und Gastronomieflächen im Hauptgebäude.

Was dich erwartet:
- Top-Lage: Mitten in Aachen, wo Dynamik und Laufkundschaft garantiert sind.
- Flexible Nutzung: Ob Ladenlokal, Showroom, Concept-Store oder Office – richte die Fläche genau nach deinen Bedürfnissen ein.
- Modernes Design: Stilvolle Räumlichkeiten mit urbanem Flair, die Eindruck machen – bei dir, deinen Kunden und Partner:innen.

Warum diese Fläche?
Aachen ist nicht nur ein wirtschaftlich starker Standort mit hoher Kaufkraft, sondern auch ein kreativer Hotspot. Diese Fläche bietet dir die perfekte Basis, um deine Vision Wirklichkeit werden zu lassen – ob als Workspace oder Geschäft.

Jetzt starten!
Solche Möglichkeiten sind selten. Kontaktiere uns noch heute und mach diese exklusive Fläche zu deinem neuen Erfolgsort!

Objektdaten

  • Objektnummer: T9_Portal 6
  • Objektart Ladenlokal
  • Denkmalschutz Ja
  • Zustand: Teil- bzw. vollsaniert
  • Letzte Modernisierung 2025
  • Qualität der Ausstattung gehoben

Ausstattung

  • Heizungsart: Fernwärme

Details

  • Anzahl Etagen: 4

Energieausweis

Der Energieausweis lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Preise pro qm ab 15,50 €

Ausstattung

Alles was Sie brauchen

Das erwartet dich:

- Highspeed-Glasfaser-Internet – für eine reibungslose Verbindung.
- Eigene WC-Anlage & Teeküche – mehr Komfort für dich und dein Team.
- Inhouse Immobilien- & Facilitymanagement – schnelle Hilfe bei allen Anliegen.
- Nutzbare Gastronomiefläche & moderne Gemeinschaftsbereiche im benachbarten Gebäude – ideal zum Arbeiten, Netzwerken oder Entspannen.
- Buchbare Konferenzräume – exklusive Rabatte für Meetings und Events.
- 24/7 Snackautomaten – immer eine kleine Stärkung griffbereit.
- The Urban Village App – buche Services wie Friseur, Autoreinigung oder Massage bequem per App.
- Regelmäßige Community-Events – vernetze dich mit spannenden Leuten.

Lage

Anbindung & Umgebung

Mitten im Geschehen – Dein Ladenlokal in Top-Lage!

- Nur wenige Gehminuten vom Aachener Hauptbahnhof entfernt – perfekt für deine Kunden und Laufkundschaft.
- Umgeben von Cafés, Restaurants und Geschäften – hier profitierst du von hoher Fußgängerfrequenz.
- Exzellente Verkehrsanbindung mit Auto und ÖPNV – dein Geschäft ist bequem erreichbar.

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