Zum Inhalt springen Ein Projekt der Landmarken

Einzelhandel Quartier Nord in Aachen

Moderne Einzelhandelsfläche in Aachens Einfahrtstor zu vermieten

Immobilie anfragen

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Aachen. Diese hochmoderne und gepflegte Verkaufsfläche wurde im Jahr 2013 erbaut und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 4.150 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Diese Immobilie ist eine erstklassige Option für Unternehmen, die auf der Suche nach einer repräsentativen und strategisch günstig gelegenen Mietfläche sind.

Ab dem 01.10.2025 verfügbar, eröffnet diese Verkaufsfläche vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Geschäfts. Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Architektur erlauben es, die Räumlichkeiten flexibel an Ihre spezifischen Anforderungen anzupassen.

Objektdaten

  • Objektnummer: 15
  • Objektart Einzelhandel
  • Baujahr: 2013
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbar ab 01.10.2025

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug

Details

  • Anzahl Etagen: 2
  • Nutzfläche: ca. 4.200 m²
  • Teilbar ab: 2100

Energieausweis

Der Energieausweis lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Alles was Sie brauchen

- eigene Anlieferungszone
- flächendeckende Sprinkleranlage
- flexibler Grundriss
- breite Schaufensterfront

Grundrisse

  • Architektonischer Grundriss eines Gewerbegebäudes mit zwei Etagen. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind jeweils in mehrere gleich große Rasterflächen unterteilt, ergänzt durch Treppenhäuser, Aufzüge sowie Sanitärräume und Technikflächen. Flächenangaben in Quadratmetern sind vermerkt.

    Lage

    Anbindung & Umgebung

    Die hier angebotene Verkaufsfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage in der lebendigen Stadt Aachen, in der Gut-Dämme-Straße 8, 52070 Aachen. Diese Adresse genießt eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum, wodurch sie sich ideal für Einzelhändler und Geschäftsinhaber eignet, die Wert auf eine hohe Kundenfrequenz legen.

    Die Infrastruktur in dieser Gegend ist herausragend, mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen, was die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter vereinfacht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Einkaufsvergnügen der Kunden zusätzlich bereichern. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Geschäftsstandort in diesem vielseitig frequentierten Teil von Aachen zu etablieren.

    Jetzt anfragen

    Vermietungsmanager - Stadtmarken GmbH

    Felix Terborg

    Contact Form

    Cookie Informationen

    Wir, die Landmarken AG, verwenden auf unserer Website Cookies und ähnliche Technologien, um Ihnen interaktive Inhalte wie Karten und Videos zur Verfügung zu stellen.

    Sie können unsere Website ohne die Funktionen besuchen, indem sie „Alle ablehnen“ auswählen. In diesem Fall werden nur technische erforderliche Cookies gesetzt. Wenn Sie „Alle akzeptieren“ auswählen, willigen Sie in die damit verbundenen Cookies ein.

    Unter „Einstellungen“ finden Sie Informationen zu den einzelnen Funktionen ebenso wie in unseren Datenschutzhinweisen.

    Sie können im Footer der Website jederzeit zu den Cookie Einstellungen zurückkehren und so auch Ihre Einwilligung widerrufen.

    Einstellungen

    • Cookies dieser Kategorie sind für die Grundfunktionen der Website erforderlich. Sie dienen der sicheren und bestimmungsgemäßen Nutzung und sind nicht deaktivierbar.

    • Wir verwenden eine Mapbox-Einbindung, um Ihnen Standorte unserer Projekte auf  einer Karte anzuzeigen. Zur Nutzung willigen Sie durch Aktivierung des Buttons ein.

    • Wir verwenden Marketing-Cookies, um Ihnen die Effektivität von Marketing-Kampagnen zu messen und Updates über unsere Produkte anzubieten.
      Wir verwenden Einbindungen von Vimeo, um Videos auf unserer Website anzuzeigen. Zur Nutzung willigen Sie durch Aktivierung des Buttons ein.

    • Wir verwenden Tracking & Analyse Cookies, um die Website optimieren zu können.