Zum Inhalt springen Ein Projekt der Landmarken

Gastrofläche am Theater in Aachen

Modern, zentral, perfekt: Ihre Chance in Aachen

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Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Highlight in Aachen! Diese erstklassige Gastronomiefläche, die seit 2022 ihre beeindruckende Architektur zur Schau stellt, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem neuwertigen Ambiente zu etablieren. Die moderne, im Jahr 2022 erbaute Immobilie ist nicht nur ein architektonischer Hingucker, sondern überzeugt auch durch ihre hervorragende Ausstattung und ihren hervorragenden Zustand.

Zu den Vorzügen dieser Location gehört ein unterkellertes Areal, das Ihnen zusätzlichen Platz für den Fettabscheider bietet. Die großzügige Grundfläche in Kombination mit modernsten Einrichtungen schafft den perfekten Rahmen für Ihr gastronomisches Konzept.

Dieses Mietobjekt ist ab dem 1. Oktober 2024 verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von der eigenen Gastronomie in einer der schönsten Städte Deutschlands zu realisieren. Sichern Sie sich diesen Standort und gestalten Sie das gastronomische Erlebnis Ihrer Kunden in Aachen neu!

Objektdaten

  • Objektnummer: 17
  • Objektart Gastronomie
  • Baujahr: 2022
  • Denkmalschutz Ja
  • Zustand: Neuwertig
  • Verfügbar ab 01.10.2024

Ausstattung

  • Barrierefrei Ja
  • Seniorengerecht Ja
  • Küche: Einbauküche
  • Bad: Dusche
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Solar
  • Klimatisiert: Ja
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Abstellraum: Ja
  • Wasch- und Trockenraum: Ja
  • Keller: Unterkellert
  • Aufzug: Lastenaufzug

Details

  • Etage: 1
  • Gesamtfläche: ca. 608 m²

Energieausweis

Der Energieausweis lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Preise pro qm ab 24,95 €

Ausstattung

Alles was Sie brauchen

Umfangreiches Gastronomie Inventar (2 Jahre alt):
• Theke / Tresen / Zapftheke
• Bestuhlung
• Kühlzellen
• Küchen- und Spülküchenausstattung
• Kassentechnik
• weitere Einbauten sowie bewegliches Inventar
• Heiz- und Lüftungsanlage
• Lasten-Scherenhubtisch zur Anlieferung
• Fettabscheider
• IT Verkabelung für Büro und Pausenräume

Die Übernahme des ganzen oder einem Teil des Inventars ist individuell zu besprechen.

Grundrisse

  • Architektonischer Grundriss eines Gastronomiebetriebs mit farblich markierten Bereichen für Küche, Gastraum und Gästetoiletten. Drei Innenraumfotos zeigen Sitzbereiche, Theke und Küche.

    Lage

    Anbindung & Umgebung

    Die hier angebotene Gastronomie befindet sich in erstklassiger Lage in Aachen, auf der bekannten Straße Kapuzinergraben, Hausnummer 16. Diese zentrale Position im Herzen der Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz.

    Aachen, bekannt für seine historische Bedeutung und lebendige kulturelle Szene, zieht zahlreiche Besucher an, was den Standort besonders attraktiv für Gastronomiebetriebe macht. Zudem ist die Immobilie lediglich 2 km von der nächsten Autobahn entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Gäste aus der Umgebung und überregionale Anreisende gewährleistet.

    Umgeben von einer Mischung aus Geschäftshäusern, Einzelhandel und weiteren gastronomischen Einrichtungen, profitieren Sie von einer dynamischen Nachbarschaft, die eine abwechslungsreiche und stets belebte Umgebung sicherstellt. Die zentrale Lage bietet zudem Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen, was die Attraktivität Ihres zukünftigen Gastronomiebetriebs weiter steigert.

    Jetzt anfragen

    Vermietungsmanager - Stadtmarken GmbH

    Felix Terborg

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