Repräsentative Büro-, Verwaltungs- und Praxisflächen im ehemaligen Amtsgericht Stolberg

ca. 1.075 m²
Gesamtfläche: gepflegt
Zustand: 11,50 € / m²
Preis

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Alte Amtsgericht am Kaiserplatz prägt seit seiner Errichtung im Jahr 1897 das Stadtbild von Stolberg. Über Jahrzehnte war das repräsentative Gebäude Sitz öffentlicher Institutionen – heute bietet es die seltene Gelegenheit, historische Architektur mit modernen Anforderungen an einen zukunftsfähigen Unternehmens- oder Gesundheitsstandort zu verbinden.

Die gepflegte Gewerbefläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Medizinische Versorgungszentren (MVZ), größere Arztpraxen, öffentliche Verwaltungen, Unternehmenszentralen sowie größere Büro- und Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre großzügige Raumstruktur, den besonderen architektonischen Charakter und eine gepflegte Gesamterscheinung. Ein Aufzug, 20 Stellplätze sowie zusätzliche Nutz- und Lagerflächen im Untergeschoss schaffen optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die historische Bausubstanz verleiht dem Objekt eine unverwechselbare Identität und bietet Unternehmen wie auch medizinischen Einrichtungen ein repräsentatives Umfeld für Mitarbeitende, Kunden und Patienten.

Die Fläche steht ab dem 01.11.2027 zur Verfügung und bietet eine langfristig planbare Perspektive für Eigennutzer oder institutionelle Mieter mit nachhaltigem Standortbedarf.

Ausstattung

- Personenaufzug
- größtenteils barrierefreie Erschließung
- 20 PKW-Stellplätze direkt am Objekt
- moderner, abschließbarer Fahrradunterstand
- zusätzliche Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
- repräsentatives Treppenhaus mit historischem Charakter

Lage

Das Alte Amtsgericht befindet sich in markanter Lage am Kaiserplatz – einem der historischen und zentralen Standorte Stolbergs. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Dienstleistungs-, Einzelhandels- und Gastronomieangeboten sowie der Bahnhof Stolberg (Rheinland) sind schnell erreichbar. Über die nahegelegene A4 besteht eine hervorragende Anbindung an die StädteRegion Aachen, das Rheinland und das Dreiländereck.

Die repräsentative Adresse, die gute Erreichbarkeit mit dem Pkw und dem öffentlichen Nahverkehr sowie 20 Stellplätze direkt am Objekt bieten ideale Voraussetzungen für Medizinische Versorgungszentren (MVZ), größere Arztpraxen, öffentliche Verwaltungen sowie Büro- und Dienstleistungsunternehmen. Die zentrale Lage, die hohe Sichtbarkeit und das großzügige Flächenangebot schaffen optimale Bedingungen für Mitarbeitende, Kunden und Patienten gleichermaßen.